Condomínio Residencial Cotolengo I – América do Sul

More em uma apartamento muito bem mobiliado, com área de lazer para a família, com baixo custo fixo e em excelente localização.

O apartamento:

– Reformado e semi mobiliado;
– 3 dormitórios, sendo 2 com armários;
– banheiro com armários;
– Cozinha com armários;
– Sala para 2 ambientes;
– Permanecem no imóvel: Sofá, Rack, mesa com 4 cadeiras, lustres, cooktop, , cama de casal, cama de solteiro, cortinas.

O Condomínio:

– Salão de festas com churrasqueira;
– Jogos;
– Quadra poliesportiva;
– Playground;
– Bicicletário;
– Portaria 24 horas;

Excelente localização, em rua sem saída e faz esquina com a Rua Renato Polati, com todo o comércio e serviços em seu entorno, como Supermercados, farmácia, padarias, salão de beleza, hortifruti, informática, posto de gasolina, lavanderia e transporte público.

*Valor do boleto com vencimento em abril de 2026 no valor de R$ 450,22 já incluso o consumo de água*.

Demonstrativo dos valores:
– Valor do aluguel bruto: 2.550,00;
– Valor do aluguel para pagamento em dia: 2.300,00 (a partir do 2º mês);
– Condomínio: R$ 450,00 (valor referencial: boleto vencimento abril/26);
– IPTU 2026: R$ 59,00 por mês durante 10 meses;
– Fundo de conservação do imóvel: 4% do valor do aluguel;
– Seguro incêndio: R$ 45,37 por mês;
** NÃO TRABALHAMOS COM FIADOR**
Trabalhamos com as seguintes formas de garantias de locação (pagas à parte):
– Seguro fiança
– Credpago,
– Titulo de Capitalização