BOM RETIRO / TERRENO ZR-2 COMERCIAL / RESIDENCIAL / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 600.000

390 M²

Área Útil

390 M²

Área Total

Quartos

Vagas

Banheiros

Suítes

Informações Adicionais

Terreno ZR-2 bem localizado no Bom Retiro, à 30 metros da Rua Nilo Peçanha,  com ótimo potencial comercial e residencial.

Zoneamento ZR-2 Ind. Fiscal : 51.108.012

 

Observar o contido na Legislação Vigente sobre Concessão de Potencial Construtivo Adicional,

mediante instrumentos da Outorga Onerosa do Direito de Construir – OODC, Transferência do

Direito de Construir – TDC e Cotas de Potencial Construtivo – CPC.

 

Observações Para Construção

1-Habitações Unifamiliares em série somente em terrenos com dimensões inferiores a 20.000,00 m² e garantida fração

o de terreno de no mínimo 120,00 m² por unidade habitacional

2-No caso da área do lote for inferior ao padrão de zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o

limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar

3-O uso de conjunto de Habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00 m²

4-A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para comércio e serviço vicinal, de bairro e comunitário

o 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00 m² até o máximo de 400,00 m²

5- Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte básico de 200,00 m2.

6-Deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00 m² por unidade habitacional

7-Atender regulamentação específica para taxa de permeabilidade e Empreendimento inclusivo de habitação de interesse social

Condomínio: R$ 0
IPTU: R$ 400
Idade do Imóvel: 0 anos

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LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

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